{"id":1861,"date":"2025-07-14T11:26:42","date_gmt":"2025-07-14T09:26:42","guid":{"rendered":"https:\/\/golfdegascogne.nl\/eine-immobilie-in-frankreich-kaufen-entdecken-sie-domaine-de-gascogne\/"},"modified":"2026-01-22T14:23:35","modified_gmt":"2026-01-22T13:23:35","slug":"eine-immobilie-in-frankreich-kaufen-entdecken-sie-domaine-de-gascogne","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/golfdegascogne.nl\/de\/eine-immobilie-in-frankreich-kaufen-entdecken-sie-domaine-de-gascogne\/","title":{"rendered":"Eine Immobilie in Frankreich kaufen? Entdecken Sie Domaine de Gascogne"},"content":{"rendered":"

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Ihr Wegweiser zum Immobilienkauf in Frankreich<\/h1>\n

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Erleben Sie das Leben im Domaine Golf de Gascogne<\/p>\n

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Eine Immobilie im S\u00fcdwesten Frankreichs kaufen.
Traum oder Plan?<\/h2>\n

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M\u00f6chten Sie ein Haus in Frankreich kaufen? Dann ist Domaine Golf de Gascogne eine einzigartige Gelegenheit. Stellen Sie sich vor: Aufwachen mit Blick auf sanfte H\u00fcgel, ein Spaziergang zum Golfplatz und anschlie\u00dfend ein Croissant im Dorf genie\u00dfen. Ein eigenes (Ferien-)Haus in Frankreich ist nicht l\u00e4nger ein ferner Traum, sondern ein realistischer und wertvoller Plan. <\/p>\n

Domaine Golf de Gascogne biedt moderne villa\u2019s midden in de natuur, met alle rust en ruimte om te genieten. Ben je nieuwsgierig en wil je het \u00e9cht ervaren? Kom dan eerst proefwonen<\/strong><\/a>. Want beslissen doe je niet met je hoofd, maar met je hart. <\/p>\n

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Schritt 1. Vom Wunsch zum Haus <\/h3>\n

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Gemeinsam pr\u00fcfen wir, welcher Haustyp und welches Grundst\u00fcck am besten zu Ihnen passt. Wir besprechen Ihre Wohnw\u00fcnsche, Optionen f\u00fcr Mehr- oder Minderarbeiten sowie die Wahl zwischen einer schl\u00fcsselfertigen \u00dcbergabe oder eigener Einrichtung. <\/p>\n

Sind Sie begeistert und m\u00f6chten Sie ernsthaft weitermachen? Dann reservieren wir die Immobilie f\u00fcr Sie. Ihre Kaufabsicht wird in einem Reservierungsvertrag festgehalten. <\/p>\n

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Schritt 2. Unterzeichnung des Kaufvertrags <\/h3>\n

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Sie erhalten den Kauf- und Bauvertrag. Der Kaufpreis ist \u201cschl\u00fcsselfertig\u201d<\/strong> (inklusive aller Standardkosten). Das bedeutet, dass folgende Kosten bereits im Preis enthalten sind: <\/p>\n

\u2013 Baukosten
\u2013 Architekten- und Ingenieurhonorare
\u2013 Notarkosten und Katastervermessung
\u2013 Anschlusskosten f\u00fcr Strom, Wasser und Abwasser
\u2013 Anschlussm\u00f6glichkeiten im Sicherungskasten f\u00fcr Medien und Kommunikation<\/p>\n

Nach der Vertragsunterzeichnung gilt eine gesetzliche Widerrufsfrist von 7 Tagen.<\/p>\n

Bitte beachten:<\/strong> Eventuelle Finanzierungskosten sowie Kosten f\u00fcr Mehr- oder Minderarbeiten kommen noch zum Kaufpreis hinzu. Dabei unterst\u00fctzen wir Sie aktiv. <\/p>\n

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Schritt 3. Finanzierung regeln <\/h3>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.27.4″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Ben\u00f6tigen Sie eine Finanzierung? Gemeinsam pr\u00fcfen wir die M\u00f6glichkeiten. Dazu geh\u00f6ren Hypothekenmodelle, Zwischenzinsen w\u00e4hrend der Bauzeit sowie zus\u00e4tzliche Kosten wie: <\/p>\n

\u2013 Hypothekenurkunde
\u2013 Abschlussgeb\u00fchren
\u2013 Zinsen w\u00e4hrend der Bauzeit<\/p>\n

Unser Hypothekenberater steht Ihnen zur Verf\u00fcgung oder Sie ziehen Ihren eigenen Berater hinzu. So treffen Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung. <\/p>\n

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Schritt 4. Eigentums\u00fcbertragung <\/h3>\n

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Sobald alle Unterlagen vollst\u00e4ndig sind, erfolgt die Eigentums\u00fcbertragung beim Notar. Sie werden dann offiziell juristischer Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks und des zuk\u00fcnftigen Hauses. <\/p>\n

Der Kaufpreis wird nicht auf einmal, sondern in Bauabschnitten gezahlt. Vom Notar erhalten Sie eine klare Abrechnung. <\/p>\n

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Schritt 5. Ihr Haus wird Realit\u00e4t <\/h3>\n

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Der Bau beginnt auf Grundlage der genehmigten Pl\u00e4ne, Zeichnungen und Fristen. Der Bauunternehmer f\u00fchrt das Projekt aus und informiert Sie rechtzeitig \u00fcber m\u00f6gliche Mehr- oder Minderarbeiten. <\/p>\n

In manchen F\u00e4llen k\u00f6nnen technische Anpassungen erforderlich sein \u2013 selbstverst\u00e4ndlich ohne Qualit\u00e4tsverlust.<\/p>\n

W\u00e4hrend der Bauphase ist Ihr Haus \u00fcber eine Bauleistungsversicherung (CAR \u2013 Construction All Risk) abgesichert.<\/p>\n

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Schritt 6. Garantie und \u00dcberwachung <\/h3>\n

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Ihre Immobilie ist durch eine 10-j\u00e4hrige Baugarantie (dommages d\u2019ouvrage) abgesichert. Zus\u00e4tzlich gilt eine Wartungsgarantie von 6 Monaten nach Fertigstellung. <\/p>\n

Zur Qualit\u00e4tssicherung f\u00fchren externe Experten regelm\u00e4\u00dfige Kontrollen w\u00e4hrend des Baus durch.<\/p>\n

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Schritt 7. Abnahme und Schl\u00fcssel\u00fcbergabe <\/h3>\n

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Etwa zwei Wochen vor der Abnahme laden wir Sie zu einer Begehung ein. Gemeinsam mit dem Bauunternehmer gehen Sie das Haus durch. Eventuelle M\u00e4ngel werden in einem Protokoll festgehalten und schnell behoben. <\/p>\n

Nach Zahlung des Restbetrags und Unterzeichnung der Abnahmeunterlagen erhalten Sie die Schl\u00fcssel zu Ihrem neuen Haus. Dieses wird besenrein \u00fcbergeben. <\/p>\n

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Schritt 8. Bezugsfertig und Einzug <\/h3>\n

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Sie erhalten eine klare Bedienungsanleitung f\u00fcr die Nutzung von Anlagen wie L\u00fcftung und Heizung sowie f\u00fcr die Wartung Ihres Hauses.<\/p>\n

Ab dem Zeitpunkt der Abnahme sind Sie selbst f\u00fcr eine Wohngeb\u00e4udeversicherung verantwortlich. Danach k\u00f6nnen Sie mit der Einrichtung, Gestaltung und \u2013 vor allem \u2013 mit dem Genie\u00dfen des franz\u00f6sischen Lebens im Domaine Golf de Gascogne beginnen. <\/p>\n

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Steuern und Beratung<\/h3>\n

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Eine Immobilie in Frankreich kann Auswirkungen auf Ihre steuerliche Situation haben, z. B. bei Verm\u00f6genssteuer oder Regelungen zu Zweitwohnungen. Lassen Sie sich hierzu gut beraten \u2013 durch Ihren eigenen Steuerberater oder unseren Projektbuchhalter. <\/p>\n

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Ben\u00f6tigen Sie Unterst\u00fctzung? Wir sind f\u00fcr Sie da. Von der ersten Orientierung bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe begleiten wir Sie pers\u00f6nlich, klar und unkompliziert. So k\u00f6nnen Sie mit einem sicheren Gef\u00fchl in Wohnen, Ruhe und Lebensqualit\u00e4t investieren. <\/p>\n

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Kontakt?<\/h2>\n

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Sind Sie interessiert oder haben Sie eine Frage zu einer Villa? Kontaktieren Sie uns und wir werden Ihnen so schnell wie m\u00f6glich helfen. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Whatsapp! <\/p>\n

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+31 (0)6 2945 3181<\/a><\/p>\n

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+33 (0)6 8000 4666 <\/a><\/p>\n

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\nKontakt-Formular<\/legend>\r\n\r\n
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