Jouw wegwijzer naar een woning in Frankrijk
Ervaar het leven op Domaine Golf de Gascogne
Woning kopen in Zuidwest-Frankrijk.
Droom of plan?
Wil je een woning kopen in Frankrijk? Dan is Domaine Golf de Gascogne een unieke kans. Stel je voor: wakker worden met uitzicht over glooiende heuvels, wandelen naar de golfbaan en daarna een croissant eten in het dorp. Een eigen (vakantie)woning in Frankrijk is niet langer een verre droom, maar een realistisch en waardevol plan.
Domaine Golf de Gascogne biedt moderne villa’s midden in de natuur, met alle rust en ruimte om te genieten. Ben je nieuwsgierig en wil je het écht ervaren? Kom dan eerst proefwonen. Want beslissen doe je niet met je hoofd, maar met je hart.
Stap 1. Van wens naar woning
Samen bekijken we welk woningtype en welke kavel bij je past. We bespreken je woonwensen, opties voor meer- of minderwerk en de keuze tussen een turn-key oplevering of zelf inrichten.
Ben je enthousiast en wil je serieus verder? Dan nemen we de woning voor je in optie. Je intentie om te kopen wordt vastgelegd in een reserveringsovereenkomst.
Stap 2. Aankoop ondertekenen
Je ontvangt de koop- en aannemingsovereenkomst. De koop- en aanneemsom van de woning is vrij op naam. Dat betekent dat de volgende kosten al in de prijs zijn opgenomen:
– Bouwkosten
– Architect- en constructeurskosten
– Notariskosten en kadastrale uitmeting
– Aansluitkosten voor elektra, water en riolering
– Aansluitmogelijkheden in de meterkast voor media en communicatie
Na ondertekening van de overeenkomst gaat de wettelijke bedenktijd van 7 dagen in.
Let op: eventuele financieringskosten en kosten voor meer- of minderwerk komen nog bovenop de VON-prijs. We denken hierin actief met je mee.
Stap 3. Financiering regelen
Heb je financiering nodig? Dan brengen we samen de mogelijkheden in kaart. Denk aan hypotheekconstructies, rente tijdens de bouw en bijkomende kosten, zoals:
– Hypotheekakte
– Afsluitprovisie
– Rente tijdens de bouw
Onze hypotheekadviseur staat voor je klaar om mee te denken, of je schakelt je eigen adviseur in. Zo maak je een weloverwogen financiële keuze.
Stap 4. Eigendomsoverdracht
Wanneer alle documenten rond zijn, vindt de eigendomsoverdracht plaats bij de notaris. Je wordt dan officieel juridisch eigenaar van de grond én van de toekomstige woning.
De koopprijs wordt niet in één keer voldaan, maar in bouwfases. Je ontvangt van de notaris een duidelijke nota van afrekening.
Stap 5. Jouw woning wordt realiteit
De bouw start op basis van de goedgekeurde vergunningen, tekeningen en planning. De aannemer voert het project uit met ruimte voor standaard meer- en minderwerk, waar je tijdig over wordt geïnformeerd.
In sommige gevallen kunnen technische aanpassingen nodig zijn – uiteraard zonder concessies aan de kwaliteit.
Tijdens de bouw is je woning verzekerd via een CAR-verzekering (Construction All Risk).
Stap 6. Garantie en toezicht
Je woning valt onder een 10-jarige bouwgarantie (dommages d’ouvrage). Daarnaast geldt een onderhoudsgarantie van 6 maanden na oplevering.
Om de kwaliteit te borgen, voeren externe experts inspecties uit tijdens de bouw.
Stap 7. Oplevering en sleuteloverdracht
Ongeveer twee weken voor de oplevering nodigen we je uit voor een inspectie. Samen met de bouwer loop je de woning door. Eventuele onvolkomenheden worden genoteerd in een proces-verbaal en worden snel opgelost.
Na betaling van het resterende bedrag en ondertekening van de opleverdocumenten ontvang je de sleutels van jouw nieuwe woning. Deze wordt bezemschoon opgeleverd.
Stap 8. Gebruiksklaar maken en bewonen
Je ontvangt een heldere handleiding voor het gebruik van installaties zoals ventilatie en verwarming, en voor het onderhoud van je woning.
Vanaf het moment van oplevering ben je zelf verantwoordelijk voor een woningverzekering. Daarna kun je gaan inrichten, aankleden en vooral: genieten van het Franse leven op Domaine Golf de Gascogne.
Belasting en advies
Een woning in Frankrijk kan invloed hebben op je fiscale situatie, bijvoorbeeld bij vermogensbelasting of een tweede woningregeling. Laat je hierover goed adviseren, door je eigen belastingadviseur of onze projectaccountant.
Heb je begeleiding nodig? Dat kan. Vanaf de eerste oriëntatie tot en met de sleuteloverdracht staan wij voor je klaar. Persoonlijk, duidelijk en zonder gedoe. Zo kun jij met een gerust gevoel investeren in wonen, rust en kwaliteit van leven.
Contact opnemen?
Heb je interesse of heb je een vraag over een villa? Neem contact met ons op en we helpen zo snel mogelijk. Even bellen of whatsappen mag natuurlijk ook altijd!
